Как выбрать квартиру на вторичном рынке

Люди, желающие приобрести квартиру, нередко отдают предпочтение недвижимости на вторичном рынке. Но для того чтобы не разочароваться в своей покупке, нужно знать о том, на какие факторы обращать внимание при выборе жилья.

Если вы решили купить двухкомнатную квартиру https://www.azbuka.ru/resale/buy/moscow/rooms-2/, желательно обратиться в агентство недвижимости.

Главные критерии выбора

Прежде всего нужно определиться с районом, в котором будет расположено ваше новое жилье. Желательно, чтобы он был сравнительно чистым, не очень шумным, с достаточным количеством зелени и хорошо развитой инфраструктурой.

Внимание нужно обратить и на наличие ремонта в квартире. Если он имеется, вы сразу сможете въехать в новое жилье или же сдавать его в аренду. Однако квартира без ремонта обойдется дешевле, и вы сможете обустроить ее по своему вкусу.

При приобретении жилья на вторичном рынке нужно обратить внимание и на тип дома, в котором оно расположено. Квартиры в сталинках славятся высокими потолками и большой площадью, но это повлечет за собой значительные затраты на отопление. Дешевле всего обычно стоит жилье в хрущевках, но в таких домах обычно сильно изношены коммуникации. Оптимальным вариантом станут монолитные постройки, возведенные после 2000-го года.

Внимание нужно обратить и на документы. Очень важно, чтобы на момент заключения договора купли-продажи в квартире никто не был прописан, а если среди ее собственников имеются несовершеннолетние лица, владелец должен предоставить согласие от органов опеки на реализацию такого объекта недвижимости.